Dettagli del progetto:
Località: Bavel, Paesi Bassi
Tipo: Uffici
Aree: 280m2
Architetti: Arend Groenewegen Architetto – www.arendgroenewegen.nl
Nascosto nella cittadina di campagna di Breda, nei Paesi Bassi, si trova un vecchio “fienile fiammingo” ristrutturato e trasformato in un ufficio. Sviluppata dallo studio olandese Arend Groenewegen Architect, la struttura riprende gli ingredienti della forma architettonica originale che consiste nella costruzione in legno, nella bassa facciata nera e nell’ampio tetto di paglia; e lo trasforma in uno spazio di lavoro funzionante. Quando il proprietario decise di interrompere l’attività di allevamento, l’uso del fienile esistente costruito nel 1800, originariamente utilizzato per lo stoccaggio del fieno e delle attrezzature necessitava di una nuova visione. La ristrutturazione della struttura ha violato la zonizzazione vigente dove il lotto è stato designato come ‘blocco edilizio agricolo. Il comune ha cambiato lo scopo dell’area consentendo a un ufficio di funzionare nello spazio.
Il programma si è concentrato sul design degli interni, dove l’obiettivo era fornire luce, aria e spazio al nucleo interno. Le persiane si aprono per filtrare la luce solare naturale nello spazio in affitto di 280 m² in cui è stato costruito un cubo per fornire i requisiti del programma come aria fresca, servizi igienici e spazio di archiviazione. Il riscaldamento è controllato con CO2. I grandi pali corrispondono alle dimensioni originarie del fienile che è stato ampliato con una facciata perimetrale in vetro.
Descrizione del progetto:
Il fienile fiammingo è stato costruito intorno al 1800. Posto accanto ad una fattoria monumentale e visibile dall’incrocio antistante è un oggetto segnalato. L’edificio era adibito a deposito di fieno e attrezzature ed era completamente in condizioni originali, ma mal tenuto. Un raro gufo strido aveva nidificato nella stalla per anni. In parte su richiesta del comune di Breda è stato avviato l’iter progettuale. In una fase iniziale c’era un accordo per la conversione del fienile in un ufficio.
L’obiettivo era quello di migliorare la qualità e il carattere della campagna in un luogo in cui è prevista l’espansione urbana. E, pur conservando il carattere originario, trasformando un vecchio fienile in uno spazio ufficio che risponde alle esigenze di oggi.
Il compito era quello di realizzare 280 m2 di uffici che possono essere affittati a un’azienda, dotati di servizi igienici, dispensa e includono riscaldamento e ventilazione meccanica di qualità.
L’essenza del compito era portare all’interno luce, aria e spazio e dall’esterno preservare le caratteristiche di un tipico fienile fiammingo, come la vicinanza della bassa facciata di assi di legno nere e un grande tetto di paglia. L’antica funzione di “fienile carrabile” realizzata su entrambi i lati corti richiedeva grandi porte alte. Lì, il tetto si inclina dolcemente verso l’alto da cui si determina la forma altamente riconoscibile. L’introduzione di una quantità sufficiente di luce diurna era un requisito importante.
Il nuovo ufficio presenterà presupposti completamente diversi per la proprietà rispetto a prima. Ciò fornisce soluzioni interessanti, in cui il valore futuro e la qualità dei vecchi tempi vanno di pari passo.
Per fornire al nuovo programma una sufficiente luce diurna è stata progettata una soluzione integrata per tutte le facciate. L’autentico rivestimento nero della facciata si apre e diventano persiane. Questa facciata brise soleil porta una bella luce filtrata all’interno.
Le lamelle sono fisse, la posizione è determinata con lo studio del sole basato su computer. In inverno può entrare la luce quasi orizzontale, in estate le lamelle funzionano come persiane.
Durabilità
Il nuovo programma offre prospettive future alla proprietà. Lo spazio è progettato multifunzionale. Ciò consente agli utenti futuri di trasformare di nuovo il fienile. L’introduzione di una buona luce diurna aumenta enormemente l’usabilità e quindi la durata in uso per il futuro. A causa degli attuali requisiti energetici e ambientali, esiste una base sostenibile per l’utilizzo della proprietà per lungo tempo. Un sistema di ventilazione basato sulla domanda di CO2 è molto consapevole delle perdite di calore. L’autentico tavolato incatramato nero grezzo è ora condotto in legno di pino conservato termicamente con olio nero. Con l’uso moderno e sostenibile dei materiali, l’aspetto autentico viene reinventato. Anche la civetta ha una nuova casa nel colmo del tetto, con ingresso indipendente dall’esterno.
Vitalità
Il fienile fiammingo ha migliorato la vista della frazione il Bolberg. La collocazione accanto ad una monumentale masseria esalta la qualità di tutti i vari volumi.
Sublimazione
Dopo aver studiato le premesse esistenti, vengono nominati tutti gli attributi preziosi. La caratteristica forma del tetto e la costruzione in legno sono di grande pregio per un fienile fiammingo. Le tradizionali tecniche di lavorazione del legno sono state utilizzate per ripristinare le parti in legno. La struttura principale è ampiamente mantenuta. Le basi delle tradizionali pietre ‘ijsselmeer’ gialle sono state completamente rinnovate, portando su una nuova base. La posizione dei pali di legno nella costruzione della facciata corrisponde alla dimensione originale, la nuova situazione è riempita con vetro e listelli di legno.
Economia
L’immobile ha un positivo sviluppo di valore subìto dalla trasformazione del vecchio fienile “in “spazio uffici in palazzo storico”. Un realistico sostegno economico nell’ambito del progetto è stata una delle condizioni per la trasformazione del fienile fiammingo. L’immobile verrebbe locato commercialmente in parte ad investimenti coperti da ottenere. Poco dopo l’inizio dei lavori viene trovato un inquilino.
Innovazione
Per fornire luce diurna sufficiente per vincere, una lampada da parete a lamelle viene applicata all’interno e all’esterno di un carattere chiuso. Alla presenza di installazioni a vista al minimo si cercano varie soluzioni integrate. Il principio di progettazione era all’interno delle pareti e del tetto il più possibile liberi da elementi interni funzionali. All’interno è presente un elemento organizzativo sotto forma di un cubo di legno staccato posto dove si trovano ventilazione, servizi igienici, dispensa, guardaroba e ufficio. La ventilazione nell’edificio è controllata da un sistema basato sulla domanda di CO2. Il riscaldamento a pavimento mantiene la stanza libera da radiatori.
Sezione della sezione del piano
